第46問 借地借家法の定期建物賃貸借契約に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、借地借家法における定期建物賃貸借契約を定期借家契約という。

1 定期借家契約は、公正証書により契約を締結しなければならない。
2 定期借家契約による借家期間は、1年以上50年未満の範囲で設定しなければならない。
3 定期借家契約では、建物の用途や床面積にかかわらず、賃借人が中途解約することは一切認められない。
4 定期借家契約を締結するときは、建物の賃貸人は賃借人に対し、あらかじめ、契約の更新がなく期間満了により賃貸借が終了することを、書面を交付して説明しなければならない。

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【解答】 4

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