2級FP 2014年5月 第42問

第42問  借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、借地借家法第22条における定期借地権を一般定期借地権という。

1  一般定期借地権は、専ら居住の用に供する建物の所有を目的とするもので、事業の用に供する建物の所有を目的として設定することはできない。
2  一般定期借地権は、設定登記をしなければその効力が生じない。
3  事業用定期借地権等は、専ら事業の用に供する建物の所有を目的とするもので、居住の用に供する建物の所有を目的として設定することはできない。
4  建物譲渡特約付借地権の設定契約において、建物譲渡特約は公正証書によって定めなければならない。

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【解答】 3