2級FP 2014年1月 第58問

第58問 相続税における建物等の評価に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

1 自用家屋は、「その家屋の再建築価額-経過年数に応じた減価償却費相当額」によって算出した価額により評価する。
2 家屋の電気設備や給排水設備は、その家屋と構造上一体となっていても、家屋とは分けて個別に評価する。
3 庭園設備(庭木、庭石、庭池等)は、「その庭園設備の課税時期における調達価額×30%」によって算出した価額により評価する。
4 貸家は、「自用家屋としての価額×(1-借家権割合×賃貸割合)」によって算出した価額により評価する。

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【解答】 4