(個人資産)2級FP 2014年1月 問12

問 12
WS000212
Aさんが戸建住宅を取り壊し,その敷地(更地)を第三者に売却した場合について,「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」および「居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例(軽減税率の特例)」の適用を受けた場合における所得税および住民税の合計額を,解答用紙の手順に従い,計算過程を示して求めなさい。なお,復興特別所得税は考慮しないものとする。

[解答] 70 万円
[計算過程]
・取得費
4,000 万円×5%=200 万円
・課税長期譲渡所得金額
4,000 万円-(200 万円+300 万円)-3,000 万円=500 万円
・所得税および住民税の合計額
500 万円×14%=70 万円

解答解説