(個人資産)2級FP 2014年9月 問10

問 10
WS000195
購入予定マンションを取得する場合の不動産登記に関する次の記述①~③について,適切なものには○印を,不適切なものには×印を解答用紙に記入しなさい。
① 購入予定マンションの不動産登記記録は,法務局で確認することができる。
② 購入予定マンションの売主が不動産登記記録に所有者として登記されていたことにより,Aさんが売主を真の所有者であると信じて取引をした場合,登記には公信力があるため,Aさんは当該マンションの所有権を必ず取得することができる。
③ 購入予定マンションは築10年を超えているため,登録免許税について,住宅用家屋の所有権の移転登記の税率の軽減の適用を受けることはできない。

[解答] ① ◯ ② × ③ ×
[補足]

解答解説