2級FP 2015年1月 第48問

不動産に係る固定資産税および都市計画税に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

1 固定資産税における小規模住宅用地(住宅用地で住宅1戸当たり200㎡以下の部分)の課税標準については、課税標準となるべき価格の3分の1の額となる。
2 平成28年3月31日までに所定の要件を満たす新築住宅を取得した場合、1戸当たり120㎡以下の床面積に相当する固定資産税の税額について、一定期間にわたり2分の1が減額される。
3 固定資産税の納税義務者は、年の中途にその対象となる固定資産を売却した場合であっても、その年度分の固定資産税の全額を納付する義務がある。
4 都市計画税は、都市計画区域のうち、原則として市街化区域内に所在する土地や家屋を所有している者に対して課税される。

解答 1

1 × 200㎡までは6分の1、200㎡超は3分の1
2 新築住宅の床面積120㎡以下について、固定資産税の税額が「2分の1」となる。
3 適切。
4 適切。