2級FP 2015年5月 問題58

問題58 借地の上に賃貸マンションを建築して賃貸の用に供している場合、下記<賃貸マンションの概要>に基づき算出される当該賃貸マンション(家屋)の相続税評価額として、最も適切なものはどれか。

WS000019

1  8,000万円
2  5,600万円
3  3,360万円
4  3,200万円

[解答] 2
[解説]
建物の相続税評価額で、賃貸マンションである。そのため、借家権割合分を引いた額となる。
自用家屋評価額×(1-借家権割合×賃貸割合)=8000万円×(1-0.3×1)=5,600万円

解答解説