2級FP 2016年1月 問題36

問題 36
所得税における住宅借入金等特別控除(以下「住宅ローン控除」という)に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

  1. 住宅ローン控除の対象となる家屋については、床面積が40㎡以上であり、その2分の1以上に相当する部分が専ら自己の居住の用に供されるものでなければならない。

    [解答解説] ×
    床面積は50㎡以上である。「2分の1以上に相当する部分が専ら自己の居住の用に供されるものでなければならない」の部分は正しい。

  2. 住宅ローン控除の対象となる住宅借入金等については、契約においてその償還期間または賦払期間が10年以上でなければならない。

    [解答解説] ◯
    適切。償還期間10年以上でなければならない。

  3. 給与所得者が住宅ローン控除の適用を受けようとする場合、年末調整の対象となる給与所得者であっても、最初の年分については確定申告をしなければならない。

    [解答解説] ◯
    適切。初年度のみ確定申告が必要となる。

  4. 住宅ローン控除の適用を受けようとする者のその年分の合計所得金額は、3,000万円以下でなければならない。

    [解答解説] ◯
    適切。なお、合計所得金額が3,000万円を超えた場合、その年は適用除外となるが、翌年3,000万円以下になれば、再び適用を受けることができる。

[解答] 1
[補足]

解答解説