2級FP 2016年9月 問題8

問題 8
住宅ローンの借換えを検討しているAさんが、下記<資料>のとおり住宅ローンの借換えをした場合の負担の額(費用を含む)に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

201000016

  1. 完済までに577,410円負担増加となる。

    [解答解説] ×
    不適切である。

  2. 完済までに377,410円負担増加となる。

    [解答解説] ×
    不適切である。

  3. 完済までに436,098円負担減少となる。

    [解答解説] ◯
    適切である。

  4. 完済までに636,098円負担減少となる。

    [解答解説] ×
    不適切である。

[解答] 3
[解説]
現在返済中の住宅ローン:1,013,508円×11年=11,148,588円
借り換えを予定している住宅ローン:1,051,249円×10年+200,000円=10,712,490円
11,148,588円-10,712,490円=436,098円

解答解説