2級FP 2016年9月 問題35

問題 35
所得税の住宅借入金等特別控除(以下「住宅ローン控除」という)に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

  1. 住宅用家屋とともにその敷地である土地を取得した場合には、その土地の取得に係る借入金額は、住宅ローン控除の対象となる借入金額に含めることができる。

    [解答解説] ◯
    適切である。
    家屋とともに取得した土地であれば含めることができる。

  2. 給与所得者が新築住宅を取得し、住宅ローン控除の適用を受けようとする場合、最初の年分については、年末調整の対象となる給与所得者であっても確定申告をしなければならない。

    [解答解説] ◯
    適切である。
    初年度だけ確定申告が必要である。

  3. 住宅ローン控除の適用を受けるためには、その対象となる家屋を取得した日から3ヵ月以内に自己の居住の用に供さなければならない。

    [解答解説] ×
    不適切である。
    住宅ローン控除の期間要件である。取得(又は増改築)した日から6ヵ月以内に自己の居住の用に供し、適用を受ける年の12月31日まで引き続き居住していなければならない。

  4. 住宅ローン控除の適用を受けようとする者のその年分の合計所得金額は、3,000万円以下でなければならない。

    [解答解説] ◯
    適切である。
    合計所得金額は3,000万円以下である。

[解答] 3
[補足]

解答解説