3級FP解答解説2016年9月(55)

(55)
投資総額8,000万円の賃貸用不動産の年間収入の合計額が500万円、年間費用の合計額が300万円であった場合、この投資の純利回り(NOI利回り)は、(  )である。

1) 2.50%
2) 6.25%
3) 10.00%

[解答] 1
[解説]
利回りは、利益÷投資額×100で求められ、純利回りは、利益を収入から費用を差し引いて求める。
よって、
(500-300)/8,000×100=2.50%
となる。

解答解説