(資産設計)2級FP 2017年1月 問8

問8
建築基準法に従い、下記<資料>の土地に建物を建てる場合の延べ面積(床面積の合計)の最高限度を計算しなさい。なお、記載のない条件については一切考慮しないこととする。また、解答に当たっては、解答用紙に記載されている単位に従うこと。

[解答] 180(㎡)
[解説]
延べ床面積は、前面道路の幅による制限を考慮する必要がある。住居系なら前面道路に4/10を乗じ、法定容積率と比較し、低い方を採用する。
5×4/10=200 > 150 よって150%
120㎡×150%=180㎡

解答解説