(資産設計)2級FP 2014年5月 問10

問 10
中井さんは、被相続人である父が37年前に取得した土地および建物を平成20年3月に相続し、自宅としていたが、平成26年3月に売却した。売却に係る状況が下記<資料>のとおりである場合、課税長期譲渡所得を求める計算式として、正しいものはどれか。

<資料>
[中井さんの自宅(土地および建物)]
・ 取得費:土地および建物とも不明であるため概算取得費とする。
・ 売却価格(合計):7,500万円
・ 譲渡費用(合計): 200万円
※居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除の特例の適用を受けるものとする。
※所得控除は考慮しないものとする。

1. 7,500万円-(7,500万円×5%+200万円)-3,000万円
2. 7,500万円-(7,500万円×10%+200万円)-3,000万円
3. 7,500万円-(7,500万円+200万円)×5%-3,000万円
4. 7,500万円-(7,500万円+200万円)×10%-3,000万円

[解答] 1
[補足]

解答解説