(資産設計)2級FP 2016年1月 問9

問 9
下記<資料>は、横川さんの自宅(土地および建物)の売却に係る状況である。この場合の課税長期譲渡所得の金額として、正しいものはどれか。
WS000205

  1. 820万円

    [解答解説] ×

  2. 946万円

    [解答解説] ×

  3. 1,040万円

    [解答解説] ○

  4. 1,173万円

    [解答解説] ×

[解答] 3
[解説]
譲渡所得=売却金額-(取得費+譲渡費用)
課税長期譲渡所得=譲渡所得-3,000万円特別控除
取得費は、不明の場合や実際の取得費より高い場合にも使用できる。
概算取得費=売買金額×5%=4400万円×0.05=220万円
よって、4400万円-(220万円+140万円)-3,000万円=1,040万円

解答解説