問 10
近年、適切な管理が行われていない空家等が防災、衛生、景観等の地域住民の生活環境に深刻な影響を及ぼしており、その対応が必要になっている。空家等が増加している背景の一つと考えられる固定資産税の影響に関する次の記述の空欄(ア)~(ウ)にあてはまる語句の組み合わせとして、正しいものはどれか。

全国で空家等が増加している背景の一つに、土地や家屋等に係る固定資産税の影響が考えられる。固定資産税は、毎年( ア )現在の土地や家屋等の所有者に対して課税されるもので、一定の要
件を満たす住宅が建っている住宅用地(小規模住宅用地)については、住宅一戸当たり( イ )以下の部分について、固定資産税の課税標準が固定資産税評価額の( ウ )になる特例がある。
このため、住宅を残しておく方が更地より固定資産税が安くなることが、空家等が放置される要因の一つとなっている。

  1. (ア)1月1日 (イ)200㎡ (ウ)6分の1

    [解答解説] ○

  2. (ア)4月1日 (イ)200㎡ (ウ)3分の1

    [解答解説] ×

  3. (ア)1月1日 (イ)240㎡ (ウ)3分の1

    [解答解説] ×

  4. (ア)4月1日 (イ)240㎡ (ウ)6分の1

    [解答解説] ×

[解答] 1
[解説]
固定資産税は、1月1日の不動産所有者に課税され、小規模宅地(居住用)は200㎡以下の部分が固定資産税評価額の6分の1になる。なお、一定の空き家については、特例の適用外となる。

解答解説

≪問9  問11≫

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