(資産設計)2級FP 2016年9月 問17

問 17
会社員の高橋さんの平成27年分の所得等は下記<資料>のとおりである。高橋さんが所得税の平成27年分の確定申告をする際、給与所得と損益通算できる他の所得の損失額として、正しいものはどれか。

1.不動産所得 ▲50万円 上場株式の譲渡所得 該当なし
2.不動産所得 該当なし 上場株式の譲渡所得 ▲180万円
3.不動産所得 ▲50万円 上場株式の譲渡所得 ▲180万円
4.不動産所得 該当なし 上場株式の譲渡所得 該当なし

[解答] 4
[解説]
必要経費に土地等の取得に要した借入金の利子180万円は含むことができない。
よって、950万円-180万円=770万円・・・不動産所得の必要経費
900万円-770万円=130万円・・・不動産所得
不動所得は赤字ではないため、損益通算できない。
上場株式の譲渡所得の赤字は損益通算できない。

解答解説