2級FP 2015年1月 第36問

所得税における住宅借入金等特別控除(以下「住宅ローン控除」という)の適用要件として、最も不適切なものはどれか。なお、平成26年10月に住宅ローンを利用して家屋を取得したものとする。

1住宅ローン控除の対象となる家屋の床面積が50m2以上であり、その2分の1以上が専ら自己の居住の用に供されるものであること
2住宅ローン控除の対象となる家屋を取得した日から6ヵ月以内に自己の居住の用に供すること
3住宅ローン控除の適用を受けようとする者のその年分の合計所得金額が2,000万円以下であること
4住宅ローン控除の対象となる住宅借入金等の償還期間または賦払期間が10年以上であること

解答 3

1床面積「50㎡」以上、居住用床面積「2分の1」以上
2取得した日から「6ヶ月」以内
3×合計所得金額が「3000万円」以下
4償還期間又は賦払期間は「10年」以上

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