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２級FP過去問解説（学科）2017年１月【問題48】３,０００万円の特別控除

問題48

居住用財産を譲渡した場合の３,０００万円の特別控除（以下「３,０００万円特別控除」という）と居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例（以下「軽減税率の特例」という）に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

  1. ３,０００万円特別控除は、居住用財産を居住の用に供さなくなった日から３年を経過する日の属する年の１２月３１日までに譲渡しなければ、適用を受けることができない。
  2. 軽減税率の特例は、居住用財産を居住の用に供さなくなった日から３年を経過する日の属する年の１２月３１日までに譲渡しなければ、適用を受けることができない。
  3. ３,０００万円特別控除は、譲渡した居住用財産の所有期間が譲渡した年の１月１日において１０年を超えていなければ、適用を受けることができない。
  4. 軽減税率の特例は、譲渡した居住用財産の所有期間が譲渡した年の１月１日において１０年を超えていなければ、適用を受けることができない。

［正解］　３　（不適切）

  1. ３,０００万円特別控除は、居住用財産を居住の用に供さなくなった日から３年を経過する日の属する年の１２月３１日までに譲渡しなければ、適用を受けることができない。

    2. ［解説］

  2. 軽減税率の特例は、居住用財産を居住の用に供さなくなった日から３年を経過する日の属する年の１２月３１日までに譲渡しなければ、適用を受けることができない。

    3. ［解説］

  3. ３,０００万円特別控除は、譲渡した居住用財産の所有期間が譲渡した年の１月１日において１０年を超えていなければ、適用を受けることができない。

    4. ［解説］
    ３，０００万円特別控除には、所有期間の要件はない。

  4. 軽減税率の特例は、譲渡した居住用財産の所有期間が譲渡した年の１月１日において１０年を超えていなければ、適用を受けることができない。

    5. ［解説］


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