2級FP過去問解説(学科)2020年1月【問題42】

問題42

土地の価格に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

  1. 地価公示の公示価格は、毎年1月1日を価格判定の基準日としている。
  2. 都道府県地価調査の基準地の標準価格は、毎年7月1日を価格判定の基準日としている。
  3. 相続税路線価は、地価公示の公示価格の70%を価格水準の目安として設定されている。
  4. 固定資産税評価額は、原則として、3年ごとの基準年度において評価替えが行われる。

[正解]  (不適切)

[解説]

  1. 地価公示の公示価格は、毎年1月1日を価格判定の基準日としている。
  2. [解説]
    適切である。地価公示の公示価格は、毎年1月1日を価格判定の基準日としている。

  3. 都道府県地価調査の基準地の標準価格は、毎年7月1日を価格判定の基準日としている。
  4. [解説]
    適切である。都道府県地価調査の基準地の標準価格は、毎年7月1日を価格判定の基準日としている。

  5. 相続税路線価は、地価公示の公示価格の70%を価格水準の目安として設定されている。
  6. [解説]
    不適切である。相続税路線価は、地価公示の公示価格の80%を価格水準の目安として設定されている。

  7. 固定資産税評価額は、原則として、3年ごとの基準年度において評価替えが行われる。
  8. [解説]
    適切である。固定資産税評価額は、原則として、3年ごとの基準年度において評価替えが行われる。


[要点のまとめ]


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