2級FP過去問解説(資産設計)2018年5月【問10】延べ面積

問10

建築基準法に従い、下記<資料>の土地に建築物を建てる場合の延べ面積(床面積の合計)の最高限度として、正しいものはどれか。なお、記載のない条件は一切考慮しないこととする。

  1.   900㎡
  2. 1,400㎡
  3. 1,500㎡
  4. 1,800㎡

[正解]  (適切)

[解説]

建ぺい率ではなく、容積率の問題であることをまず確認する。
容積率は、30/10か、前面道路の幅員9m×4/10=36/10 のいずれか小さいを採用する。
よって、500×300%=1,500㎡
となる。


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