問８
東さんは、ＦＰで税理士でもある浅田さんに固定資産税について質問をした。下記の空欄（ア）～（ウ）にあてはまる語句を語群の中から選び、その番号のみを解答欄に記入しなさい。
東さん ：「固定資産税とは、どのような税金ですか。」
浅田さん：「固定資産税は、毎年（ ア ）現在の土地や家屋、償却資産の所有者に対して課される税金です。」
東さん ：「空き家となった住宅を取り壊すことを考えていますが、翌年から家屋に課されていた固定資産税がなくなり、その分今年より税額が軽減されますか。」
浅田さん：「そうとも言い切れません。土地の固定資産税についても考慮する必要があります。一定の要件を満たす住宅が建っている住宅用地（小規模住宅用地）については、住宅一戸当たり（ イ ）までの部分について、固定資産税の課税標準額が固定資産税評価額の（ ウ ）になる特例があるからです。」
＜語群＞
１．１月１日 ２．４月１日 ３．７月１日
４．２００㎡ ５．２８０㎡ ６．３３０㎡
７．２分の１ ８．３分の１ ９．６分の１
［正解］
(ア) １ (イ) ４ (ウ) ９
東さん ：「固定資産税とは、どのような税金ですか。」
浅田さん：「固定資産税は、毎年（ ア １月１日 ）現在の土地や家屋、償却資産の所有者に対して課される税金です。」
東さん ：「空き家となった住宅を取り壊すことを考えていますが、翌年から家屋に課されていた固定資産税がなくなり、その分今年より税額が軽減されますか。」
浅田さん：「そうとも言い切れません。土地の固定資産税についても考慮する必要があります。一定の要件を満たす住宅が建っている住宅用地（小規模住宅用地）については、住宅一戸当たり（ イ ２００㎡ ）までの部分について、固定資産税の課税標準額が固定資産税評価額の（ ウ ６分の１ ）になる特例があるからです。」
固定資産税は、不動産取得税など他の税と混合しやすく、特に数値が狙われやすいため、試験直前にもう一度確認しておくと安心だ。
(1) 地方税
(2) 毎年１月１日固定資産税課税台帳に登録されている所有者に課税
(3) 固定資産税額＝課税標準×1.4%
(4) 課税標準の特例
200㎡以下の部分：課税標準×1/6
200㎡超の部分：課税標準×1/3
(5) 新築住宅の税額軽減特例
新築後５年間（または３年間）、120㎡までの部分について税額が1/2になる。