2級FP過去問解説(資産設計)2019年9月【問7】

問7

不動産取得税に関する次の記述の空欄(ア)~(エ)にあてはまる語句を語群の中から選び、その番号のみを解答欄に記入しなさい。

不動産取得税は、不動産の所有権を取得した者に対して、その不動産が所在する( ア )が課税するもので、課税標準は原則として( イ )である。ただし、( ウ )を原因とする取得の場合、課税対象とならない。また、一定の条件を満たした新築住宅(認定長期優良住宅ではない)を取得した場合、課税標準から1戸当たり( エ )を控除することができる。

<語群>

1.市町村  2.都道府県  3.国税局
4.公示地価  5.相続税評価額  6.固定資産税評価額
7.売買  8.贈与  9.相続
10. 1,200万円  11. 1,300万円  12. 1,500万円


[正解]
(ア)  (イ)  (ウ)  (エ) 10

[解説]

一定の要件を満たした新築住宅の場合の不動産取得税は、
不動産取得税 = (課税標準 - 1,200万円) × 3%
の計算式で求める。

不動産取得税は、不動産を取得した者に対して課税されるが、相続や法人の合併によって不動産を取得した場合はかからない。



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