問10
鶴見さんは、所有しているアパートを賃貸するに当たり、FPの榎田さんに借家契約の説明を受けた。借地借家法に基づく借家契約に関する下表の空欄(ア)~(エ)に入る最も適切な語句を語群の中から選び、その番号のみを解答欄に記入しなさい。なお、同じ語句を何度選んでもよいこととする。
普通借家契約 | 定期借家契約 | ||
契約方法 | 制限はない | ( ア ) | |
契約の更新 | ( イ ) | ( ウ ) | |
契約期間 | 1年未満の場合 | ( エ ) | 1年未満の契約も有効である |
1年以上の場合 | 制限はない | 制限はない |
<語群>
1.制限はない 2.公正証書等の書面による
3.賃貸人に正当事由がない限り更新される 4.期間満了により終了し、更新されない
5.期間の定めのない契約とみなされる 6.1年未満の契約期間も有効である
[正解]
(ア) 2 (イ) 3 (ウ) 4 (エ) 5
(ア) 2 (イ) 3 (ウ) 4 (エ) 5
[解説]
普通借家契約 | 定期借家契約 | ||
契約方法 | 制限はない | ( ア 公正証書等の書面による ) | |
契約の更新 | ( イ 賃貸人に正当事由がない限り更新される ) | ( ウ 期間満了により終了し、更新されない ) | |
契約期間 | 1年未満の場合 | ( エ 期間の定めのない契約とみなされる ) | 1年未満の契約も有効である |
1年以上の場合 | 制限はない | 制限はない |
[要点のまとめ]