問10
鶴見さんは、所有しているアパートを賃貸するに当たり、ＦＰの榎田さんに借家契約の説明を受けた。借地借家法に基づく借家契約に関する下表の空欄（ア）～（エ）に入る最も適切な語句を語群の中から選び、その番号のみを解答欄に記入しなさい。なお、同じ語句を何度選んでもよいこととする。
| 普通借家契約 | 定期借家契約 | ||
| 契約方法 | 制限はない | （ ア ） | |
| 契約の更新 | （ イ ） | （ ウ ） | |
| 契約期間 | １年未満の場合 | （ エ ） | １年未満の契約も有効である |
| １年以上の場合 | 制限はない | 制限はない | |
＜語群＞
１．制限はない ２．公正証書等の書面による
３．賃貸人に正当事由がない限り更新される ４．期間満了により終了し、更新されない
５．期間の定めのない契約とみなされる ６．１年未満の契約期間も有効である
［正解］
(ア) ２ (イ) ３ (ウ) ４ (エ) ５
(ア) ２ (イ) ３ (ウ) ４ (エ) ５
［解説］
| 普通借家契約 | 定期借家契約 | ||
| 契約方法 | 制限はない | （ ア 公正証書等の書面による ） | |
| 契約の更新 | （ イ 賃貸人に正当事由がない限り更新される ） | （ ウ 期間満了により終了し、更新されない ） | |
| 契約期間 | １年未満の場合 | （ エ 期間の定めのない契約とみなされる ） | １年未満の契約も有効である |
| １年以上の場合 | 制限はない | 制限はない | |
［要点のまとめ］
