２級FP過去問解説（資産設計）2021年５月【問31】

2021.05.15

【第９問】下記の（問29）～（問34）について解答しなさい。


荒木健司さんは、民間企業に勤務する会社員である。健司さんと妻の梨花さんは、今後の資産形成や家計の見直しなどについて、ＦＰで税理士でもある福岡さんに相談をした。なお、下記のデータはいずれも２０２１年４月１日現在のものである。

氏名続柄生年月日年齢職業等
荒木 健司本人１９８５年１０月１３日３５歳会社員（正社員）
梨花妻１９８６年１２月２６日３４歳会社員（派遣社員）
翼長男２０１５年 ７月１５日５歳保育園児

［収入金額（２０２０年）］
健司さん：給与収入５００万円。給与収入以外の収入はない。
梨花さん：給与収入４００万円。給与収入以外の収入はない。
［自宅］
賃貸マンションに居住しており、家賃は月額９万円（管理費込み）である。
マイホームとして販売価格４,０００万円（うち消費税２００万円）のマンションを購入する予定である。
［金融資産（時価）］
健司さん名義
　銀行預金（普通預金）：１３０万円
　銀行預金（定期預金）：５００万円
梨花さん名義
　銀行預金（普通預金）：５０万円
　銀行預金（定期預金）：４００万円
［負債］
健司さんと梨花さんに負債はない。
［保険］
低解約返戻金型終身保険Ａ：保険金額３００万円。保険契約者（保険料負担者）および被保険者は健司さんである。
団体定期保険Ｂ（加入検討中）：保険金額２,０００万円。保険契約者は健司さんの勤務先、保険料負担者および被保険者は健司さんである。

問31

健司さんと梨花さんはマンション購入に当たり、夫婦での借入れを検討している。夫婦で住宅ローンを借りる場合の主な組み方について、借入希望先の銀行からもらった下記＜資料＞の空欄（ア）～（ウ）にあてはまる語句の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。なお、住宅借入金等特別控除（以下「住宅ローン控除」という）の適用を受けるための要件はすべて満たしているものとする。

  1. １．（ア）健司さん （イ）健司さん・梨花さん （ウ）健司さん・梨花さん
  2. ２．（ア）健司さん （イ）健司さん （ウ）健司さん・梨花さん
  3. ３．（ア）梨花さん （イ）健司さん・梨花さん （ウ）健司さん
  4. ４．（ア）梨花さん （イ）健司さん （ウ）健司さん

［正解］　４　（適切）

［解説］

・収入合算（連帯保証）は、住宅ローンを借りるのは１人だけで、その配偶者は連帯保証人となる。債務者が払えない場合に、連帯保証人が支払うことになる。そのため、住宅ローン控除は債務者しか適用できない。連帯保証方式のメリットは、収入合算により借入金額が増える点である。
・ペアローンは、住宅価格に対して２本の住宅ローンを組む方法である。住宅ローンを２本組むため、それぞれ要件を満たせば、住宅ローン控除を適用することができる。なお、住宅ローンに係る諸費用はそれぞれかかるが、団信保険はそれぞれ加入することができる。

［要点のまとめ］

2級FP過去問解答解説

2021年５月実施
資産設計

［2020年10月１日基準］

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